1. ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE:

Poslovni prostor obsega: tri večje pisarne, hodnik, ločene sanitarije, čajno kuhinjo, hodnik, večjo pisarno 40m2 s čajno kuhinjo, 2 ločene toalete in kopalnica s tušem.

2. POVRŠINA: 108m2.

3. LOKACIJA NEPREMIČNINE IN INFRASTRUKTURA:

Poslovni prostor se nahaja v centru Ljubljane v bližini državne infrastrukture ministrstev, sodišč, Hotela Lev in hotela Intercontiental,..

Dostop do poslovnega prostora je skozi glavni vhod v stavbo in prva vrata v visokem pritličju. Poslovni prostor ima sprednji del kot izložbena okna.

4. TEHNIČNI PODATKI NEPREMIČNINE:

Poslovni prostor je bil v letu 2022 popolnoma adaptiran. V poslovnem prostoru so zamenjali električne in vodovodne inštalacije, svetila, radiatorje, obdelali so stene, zamenjali so vsa notranja in vhodnja vrata, zamenjali so okna. Prenovili so toaletne prostore. V večji pisarni so položili vinil. V ostalih treh pisarnah so položili hrastov parket.

Višina stropov je 3,2m.

Poslovni prostor ima funkcionalno razporeditev prostorov. Vsaka pisarna je zelo svetla in prostorna.

5. PRIKLJUČKI:

-internet je priključen na optiko.

-v največji pisarni so pod vinilom pripravljene inštalacije za večje število računalnikov.

-ogrevanje je ck, termostat namenjen za reguliranje toplotoe.

-ločena termostata v primeru razdelitve na dve ločeni enoti

6. DODATNO O NEPREMIČNINI:

Poslovni prostor se lahko razdeli na dve ločeni enoti.

Poslovni prostor je namenjen za pisarniško dejavnost  za odvetniško, notarsko dejavnost, agencije, računovodstvo, geodetsko pisrno, za IT ali za predstavništvo za tuje podjetje.

Poslovni prostor je zaradi lokacije primeren tudi za kozmetnično- frizersko dejavnost, fizioterapijo.

Tri mesečne varščine.

Takojšen prevzem.

Vabljeni na ogled.

Pogoj najemnodajaleca za sklenitev posla: Najemnik prevzame v plačilo del stroška  za sestavo najemne pogodbe, priprava zapisnika za primopredaje nepremičnine, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom in splošnimi pogoji poslovanja družbe. Najemnik pri oglaševani nepremičnini plača 1950 EUR.